ヴェルシティ東大阪スカイ

  • 大阪府東大阪市長田三丁目

  • / 長田駅 徒歩9分

  • 2007年築 / 15階建 / 70戸 / RC造

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価格偏差値

52.3
割安

推定相場価格より3.4%割安

販価
3,080万円
42.7万円/㎡
相場
3,190万円
44.2万円/㎡
1,784
2,721
3,658
4,596
AI査定結果
推定相場価格
3,190万円
44.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,721万円〜3,658万円
37.7万円/㎡〜50.7万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年5月23日
ヴェルシティ東大阪スカイ
3,080万円（42.7万円/㎡）/ 4階 / 72.09㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は43.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/193,080万円42.7万円4階 72.09㎡ 2LDK北
2025/05/102,590万円36.8万円15階 70.37㎡ 3LDK南
2025/04/222,790万円39.6万円15階 70.37㎡ 3LDK南
2025/03/242,680万円38.1万円9階 70.37㎡ 3LDK南
2025/03/072,480万円40.3万円15階 61.6㎡ 2LDK東
2025/02/262,990万円42.5万円15階 70.37㎡ 3LDK南
2024/12/262,680万円43.5万円15階 61.6㎡ 2LDK東
2024/12/123,370万円46.7万円4階 72.09㎡ 2LDK南
2024/10/213,980万円51.4万円15階 77.43㎡ 3LDK南
2024/09/272,780万円39.5万円15階 70.37㎡ 3LDK南
2024/09/212,680万円43.5万円15階 61.6㎡ 3LDK東
2024/09/112,980万円48.4万円15階 61.6㎡ 2LDK東
2024/08/093,080万円43.8万円15階 70.37㎡ 3LDK南
2024/05/274,000万円51.7万円15階 77.43㎡ 3LDK南
2024/04/073,200万円51.9万円15階 61.6㎡ 2LDK東
2023/01/271,950万円35.8万円9階 54.5㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は40.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/19ヴェルシティ東大阪スカイ
東大阪市長田三丁目
長田駅9分 3,080万円42.7万円72.09㎡2LDK4階 / 15階建 北2007年70戸RC
2025/04/29クラウンハイム東大阪ステーションサイド
東大阪市荒本新町
荒本駅2分 2,780万円41.8万円66.53㎡2LDK+S12階 / 14階建 南2002年76戸SRC
2024/04/27ネバーランド長田
東大阪市長田西二丁目
長田駅7分 2,850万円34.4万円82.93㎡3LDK6階 / 12階建 南2002年33戸SRC
2024/07/31M’PLAZA東大阪ルーベンオーネ
東大阪市本庄西一丁目
荒本駅7分 2,580万円35.4万円72.82㎡3LDK9階 / 12階建 南2005年38戸RC
2025/02/22セントシティ東大阪
東大阪市横枕西
荒本駅2分 2,890万円45.3万円63.75㎡3LDK12階 / 15階建 南2009年84戸RC
2025/04/16クレール八戸ノ里ソレイユ
東大阪市西岩田三丁目
八戸ノ里駅13分 3,080万円35.3万円87.15㎡2LDK+S6階 / 12階建 南2003年33戸SRC
2025/03/08セレッソコート八戸ノ里ハートランドサウスビュー
東大阪市御厨東二丁目
八戸ノ里駅10分 2,780万円37.0万円75.21㎡3LDK4階 / 10階建 南2007年108戸RC
2024/03/24ブリリア小阪
東大阪市御厨栄町三丁目
河内小阪駅9分 2,980万円45.8万円65㎡3LDK6階 / 10階建 南2005年36戸RC
2025/04/20エステムコート八戸ノ里ステーションプレッソ
東大阪市御厨南一丁目
八戸ノ里駅3分 2,580万円41.7万円61.94㎡1LDK+S(納戸)5階 / 15階建 南2009年55戸RC
2025/04/01エスリード八戸ノ里
東大阪市瓜生堂三丁目
八戸ノ里駅10分 2,980万円49.0万円60.8㎡3LDK5階 / 14階建 南2003年61戸SRC
2023/09/24グラン・ブルー八戸ノ里
東大阪市下小阪五丁目
八戸ノ里駅4分 2,550万円41.9万円60.83㎡2LDK2階 / 9階建 東2009年85戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.9%上昇、東大阪市では17.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.7万円）は東大阪市の平均と比較して12%割安です。
2002〜2012年築, 専有面積62.09㎡〜82.09㎡の平均販売価格
大阪府
63.4万円/㎡
前年比+9.9%
東大阪市
48.5万円/㎡
前年比+17.9%

マンション概要

マンション名ヴェルシティ東大阪スカイ
所在地大阪府東大阪市長田三丁目
交通長田駅徒歩9分
築年月2007年
階数15階建
総戸数70戸
建物構造RC
土地権利所有権

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