ヴェルシティ東大阪スカイ

  • 大阪府東大阪市長田三丁目

  • OsakaMetro中央線 / 長田駅 徒歩9分

  • 2007年築 / 15階建 / 70戸 / RC造

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価格偏差値

40.2
フェア

推定相場価格より10.6%割高

販価
3,180万円
45.2万円/㎡
相場
2,874万円
40.8万円/㎡
1,941
2,563
3,186
3,808
AI査定結果
推定相場価格
2,874万円
40.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,563万円〜3,186万円
36.4万円/㎡〜45.3万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ヴェルシティ東大阪スカイ
3,180万円（45.2万円/㎡）/ 9階 / 70.37㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は43.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/293,180万円45.2万円9階 70.37㎡ 3LDK南
2025/11/283,080万円42.7万円4階 72.09㎡ 2LDK南
2025/10/232,698万円43.8万円2階 61.6㎡ 2LDK北東
2025/10/183,280万円46.6万円9階 70.37㎡ 3LDK南
2025/08/262,680万円37.2万円12階 72.09㎡ 2LDK南
2025/08/043,100万円43.0万円12階 72.09㎡ 2LDK南
2025/05/102,590万円36.8万円15階 70.37㎡ 3LDK南
2025/04/222,790万円39.6万円15階 70.37㎡ 3LDK南
2025/03/242,680万円38.1万円9階 70.37㎡ 3LDK南
2025/03/072,480万円40.3万円15階 61.6㎡ 2LDK東
2025/02/262,990万円42.5万円15階 70.37㎡ 3LDK南
2024/12/262,680万円43.5万円15階 61.6㎡ 2LDK東
2024/12/123,370万円46.7万円4階 72.09㎡ 2LDK南
2024/10/213,980万円51.4万円15階 77.43㎡ 3LDK南
2024/09/272,780万円39.5万円15階 70.37㎡ 3LDK南
2024/09/212,680万円43.5万円15階 61.6㎡ 3LDK東
2024/09/112,980万円48.4万円15階 61.6㎡ 2LDK東
2024/08/093,080万円43.8万円15階 70.37㎡ 3LDK南
2024/05/274,000万円51.7万円15階 77.43㎡ 3LDK南
2024/04/073,200万円51.9万円15階 61.6㎡ 2LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は46.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/29
ヴェルシティ東大阪スカイ
東大阪市長田三丁目
長田駅9分 3,180万円45.2万円70.37㎡3LDK9階 / 15階建 南2007年70戸RC
2024/07/25ユニ・アルス高井田プレジオ
東大阪市森河内東一丁目
高井田駅6分 2,780万円45.5万円61.06㎡3LDK2階 / 9階建 西2002年59戸RC
2024/04/21ネバーランド徳庵駅前
東大阪市稲田上町一丁目
徳庵駅1分 3,100万円41.3万円75.01㎡3LDK8階 / 10階建 南東2005年58戸RC
2025/10/08コムズシティ高井田
東大阪市高井田中五丁目
高井田駅1分 3,880万円54.7万円70.88㎡2LDK4階 / 10階建 南2003年32戸RC
2025/09/11アービング高井田中央
東大阪市高井田
高井田駅4分 4,280万円54.4万円78.66㎡3LDK2階 / 14階建 南2012年52戸RC
2025/10/01シェルメール長堂
東大阪市長堂一丁目
布施駅7分 3,180万円44.3万円71.8㎡3LDK2階 / 9階建 南2007年24戸RC
2025/05/13BELISTA鴻池新田
東大阪市中鴻池町一丁目
鴻池新田駅4分 3,280万円48.6万円67.51㎡3LDK14階 / 14階建 南西2009年46戸RC
2025/05/15リベール布施
東大阪市長堂二丁目
布施駅6分 2,480万円37.2万円66.69㎡3LDK4階 / 9階建 東2003年40戸RC
2025/11/22インプレスト河内永和フローラルガーデン
東大阪市高井田
河内永和駅10分 3,080万円47.5万円64.88㎡3LDK10階 / 12階建 南西2010年117戸RC
2025/04/05クレアシティ鴻池新田
東大阪市中鴻池町二丁目
鴻池新田駅4分 3,180万円43.5万円73.07㎡3LDK1階 / 7階建 南西2003年76戸RC
2025/11/05エスリード鴻池新田駅前
東大阪市中鴻池町二丁目
鴻池新田駅3分 3,200万円41.8万円76.5㎡4LD4階 / 12階建 南2006年74戸RC
2025/09/29クレアガーデン鴻池
東大阪市鴻池元町
鴻池新田駅5分 3,690万円51.3万円71.9㎡3LDK7階 / 11階建 南2002年38戸SRC
2025/11/13藤和シティホームズ布施
東大阪市長堂三丁目
布施駅6分 3,480万円51.7万円67.26㎡3LDK4階 / 15階建 南2005年84戸RC
2025/10/21アンビエント鴻池新田
東大阪市鴻池元町
鴻池新田駅5分 2,880万円47.2万円61.07㎡3LDK2階 / 11階建 南2003年39戸RC
2025/10/29グラン・コート鴻池新田
東大阪市中鴻池町二丁目
鴻池新田駅6分 2,780万円42.4万円65.62㎡3LDK7階 / 12階建 南2009年33戸RC
2025/11/25シャルマンフジ鴻池新田グランフォーラム
東大阪市鴻池町二丁目
鴻池新田駅6分 2,780万円42.8万円64.9㎡3LDK7階 / 10階建 東2003年80戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0%上昇、東大阪市では6.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.2万円）は東大阪市の平均と比較して10.8%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
51.8万円/㎡
前年比-0.0%
東大阪市
50.7万円/㎡
前年比+6.7%

マンション概要

マンション名ヴェルシティ東大阪スカイ
所在地大阪府東大阪市長田三丁目
交通OsakaMetro中央線長田駅徒歩9分
築年月2007年
階数15階建
総戸数70戸
建物構造RC
土地権利所有権

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